200m² kantoor te huur

Maandag 13 februari 2023

Lichte, nette ruimte op de eerste verdieping van een representatief kantoorgebouw,
gelegen op een topzichtlocatie met aan twee zijden een verkeers-intensieve weg.
Op een steenworp afstand van NS-station Cuijk en twee afslagen van de snelweg
A73 (4. Cuijk en 5. Haps).

De kantoren zijn in 2021 voorzien van airco/warmtepomp units ten behoeve van
het koelen en verwarmen van de ruimtes. Op het dak liggen 46 eigen zonnepanelen,
ook in 2021 geïnstalleerd, die in de stroomlevering voorzien. Gehele verlichting 1e
verdieping via LED-verlichting, geplaatst in 2018.

De ruimte is als volgt ingedeeld:
- Centrale entree
- Eigen ingang via trapopgang
- 1 grote algemene kantoorruimte/werkplek (incl. airco/warmtepomp)
- 1 middelgrote kantoorruimte/spreekkamer (incl. airco/warmtepomp)
- 3 kleinere kantoorruimtes (waarvan 2 incl. airco/warmtepomp)
- Technische ruimte met aansluitend twee toiletten
- Grote kantine met keukenblok

De ruimte is voorzien van:
- 10 ruime eigen parkeerplaatsen (omheind met eigen individuele toegangspoort)
- Centrale entree
- Eigen ingang via trapopgang
- Uw eigen alarminstallatie, gescheiden van de rest
- Sanitair (dames- en heren wc)
- Keukenblokje met koelkast en twee-pits keramische kookplaat en spoelbak
- Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en elektra
- Systeemplafond met inbouw LED-verlichting
- 4 x airco/warmtepomp units in de kantoorruimtes t.b.v. koelen én verwarmen
- Levering stroom via eigen zonnepanelen op dak kantoorruimte
- C.V. middels radiatoren nog aangesloten en optioneel te gebruiken
- Luchtverversingsinstallatie
- Te openen ramen (voorzien van lamellen)
- Geheel gestoffeerd
- Vlaggenmast + brievenbus ter beschikking